At bo i Los Boliches
Los Boliches er en 'barrio', en bydel, i Fuengirola på kysten ved Malaga. Rådhuset er usædvanligt direkte omkring bydelens status. På grund af sin størrelse og geografiske karakter har Fuengirola som sådan ingen distrikter, men den har netop denne ene 'barrio' med sit eget lokale bydelskontor på Calle Parroco Ildefonso Lopez Lozano. Der findes intet særskilt indbyggerregister. Andalusiens statistiske institut angiver Fuengirola som ét samlet byområde med 85.598 indbyggere, og Los Boliches optræder ikke i opgørelsen. Pr. 1. januar 2025 var det nationale indbyggertal for kommunen 85.211.
Det mest nyttige at vide, før du læser en salgsopstilling, er, at prisindekset opdeler bydelen i to markeder: Los Boliches og Playa de los Boliches. Hver har sin egen separate rapport, og prisforskellen mellem dem er den største internt i bydelen. I juli 2026 lå Playa de los Boliches et godt stykke over gennemsnittet for Fuengirola og oplevede en kraftig stigning, mens Los Boliches lå under gennemsnittet og steg meget langsommere. Indekset angiver ikke, hvor skillelinjen går, så tjek, hvilken af de to serier en bolig tilhører, før du sammenligner priser.
Den anden vigtige faktor er jernbanen. Los Boliches har sin egen station på kystbanen. Det er det sidste stop før Fuengirola, og samme linje stopper i Malaga lufthavn og fortsætter ind til byens centrum.
Konklusionen
Ærligt set, begge sider.
Fordelene er virkelige. Ulemperne også. Begge betyder mere, end nogen brochure indrømmer.
Det, der taler for
Egen station på kystbanen
Station 54515 ligger på Avenida de los Boliches og er det sidste stop før endestationen i Fuengirola. Samme linje stopper i Malaga lufthavn og kører til Malagas hovedbanegård. Der findes ingen togstationer i hverken Mijas eller Marbella.
Priser under gennemsnittet i den billigere serie
I juli 2026 lå prisserien for Los Boliches under gennemsnittet for Fuengirola kommune og steg meget langsommere. For en køber, der ikke behøver at bo ved havet, er det sandsynligvis den billigste vej ind, selvom indekset ikke specificerer, hvilke gader der hører til hvor.
Et sundhedscenter, der er udvidet med det halve
Sundhedscentret i Los Boliches voksede fra fireogtyve til seksogtredive konsultationsrum plus en skadestue, en udvidelse på over tusind kvadratmeter. Det genåbnede i oktober 2025.
En særskilt borgerlig identitet i én kommune
Los Boliches har sit eget lokale bydelskontor, sin egen skytshelgeninde i Virgen del Carmen og sine egne festligheder i juli, som adskiller sig fra Fuengirolas, i en kommune, der formelt set ingen distrikter har.
En strand med en dokumenteret erhvervshistorie
Dette var et fiskerkvarter. 'Tirada del copo', hvor et net forankres omkring halvtreds meter fra kysten og hales ind fra stranden af mange hænder, var den teknik, kvarteret benyttede. Siden 1995 er den blevet genopført årligt.
Det, der taler imod
Ét navn, to priser, let at fejlfortolke
Indekset udgiver data for Los Boliches og Playa de los Boliches separat, og forskellen er den største inden for bydelen. Et oplyst gennemsnit kan beskrive den forkerte halvdel. For en nylig måned i Los Boliches-serien findes der intet tal for ændringen fra måned til måned.
Intet eget indbyggertal
Andalusiens statistiske institut opfører Fuengirola som ét samlet byområde uden underinddelinger. Du kan ikke tjekke bydelens befolkningstæthed eller balancen mellem fastboende og feriegæster ud fra officielle data.
Beslutninger træffes på Fuengirolas rådhus
Los Boliches er en 'barrio', ikke en selvstændig kommune. Det lokale kontor betjener området, men planlægning, budgetter og politik ligger hos Fuengirola, som formelt set slet ingen distrikter har.
Toget hjælper nogle gader og forstyrrer andre
Stationen er en reel fordel, og under den lokale feria kører der særlige afgange klokken halv tre, tre og tyve minutter i fem om morgenen. Afhængigt af gaden er det enten praktisk eller støjende.
Fiskerkvarteret, som det var engang, er stort set forsvundet
Erhvervet, der formede stedet, er ophørt. 'Tirada del copo' er ikke længere lovligt og overlever kun som en årlig genopførelse arrangeret af kommunen. Tilbage er navnet, festlighederne og stranden.
Redaktionens note
Hvor du måske er bedre tjent et andet sted
Vi bedømmer Los Boliches ud fra, hvad der kan verificeres, og her kan mere end normalt verificeres: en station, et udvidet sundhedscenter, to offentliggjorte prisserier. Men det er stadig ikke for alle. Køb ikke her, hvis du vil have et sted med eget rådhus og egen statistik. Los Boliches har ingen af delene, og alle vigtige beslutninger træffes i Fuengirola. Køb ikke her, hvis du forestiller dig et aktivt fiskerleje. Det erhverv er fortid, og hvad der er tilbage, er en årlig genopførelse. Og hvis en stille gade betyder mere for dig end et tog, så gå en tur i kvarteret, før du ser på en bolig. Hvis du ønsker den samme jernbane, men med et større centrum, bør du se på selve Fuengirola, som ligger ét stop længere nede ad samme linje. Købere, der ikke har brug for et tog og vil længere væk fra skinnerne, kan overveje Mijas eller La Cala de Mijas, som slet ingen station har. Hvis det, du søger, er en større ferieby, ligger Torremolinos længere oppe ad samme linje. Uanset hvad du vælger, så tjek, hvilken prisserie en bolig tilhører, før du sammenligner noget som helst.
Livsdata
Boligmarked
Opdateret 2026-08-30
Forbindelser
Faciliteter
Los Boliches på kortet
Ofte stillede spørgsmål om Los Boliches
Ærlige svar på de spørgsmål, købere faktisk stiller.
Er Los Boliches en selvstændig by i forhold til Fuengirola?+
Hvorfor viser prisrapporter to forskellige tal for Los Boliches?+
Har Los Boliches sin egen togstation?+
Hvilke sundhedstilbud findes der i Los Boliches?+
Hvor mange mennesker bor der i Los Boliches?+
Hvad var Los Boliches, før Fuengirola opslugte det?+
Hvad med busser, klima og lokale data?+
Hvad er omkostningerne ved at købe ejendom i Los Boliches?+
Hvad er de løbende omkostninger ved at eje ejendom i Los Boliches?+
Hvilke skatter betaler jeg ved salg af ejendom i Los Boliches?+
Kan jeg stadig få Golden Visa ved at købe ejendom i Spanien?+
Satser for overdragelsesafgift pr. august 2026. Satserne fastsættes per selvstyrende region og ændres. Få de aktuelle tal bekræftet hos en spansk advokat eller skatterådgiver, før du budgetterer.
Lokale Eksperter
Dybdegående kendskab til Los Boliches og dens ejendomsmarked.
Personlig Service
Vi følger dig gennem hele processen, fra søgning til afslutning.
Eksklusivt Portfolio
Adgang til de bedste ejendomme før de når markedet.
Spaniens første AI-drevne platform
Vores AI-teknologi matcher dig med perfekte ejendomme hurtigere end traditionel søgning.
Ny til at købe ejendom i Spanien?
Vores omfattende guide dækker alt, hvad udenlandske købere har brug for at vide - fra NIE-numre og opholdstilladelser til realkreditlån og juridiske krav.
Beregn dit spanske realkreditlån
Brug vores gratis realkreditberegner til at estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle omkostninger ved at købe i Spanien.